주유소 탱크 제거 비용은 얼마인가요?

Jul 30, 2026

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주유소 탱크를 제거하는 데 비용이 얼마나 드나요? 전체 비용 가이드

이 가이드에는 지하 저장 탱크(UST) 제거 비용, 지상-지상 저장 탱크 제거, 교정 비용, 규제 요구 사항 및 2026년 전체 FAQ를 포함하는 주유소 탱크 제거 비용-에 대해 알아야 할 모든 내용이 포함되어 있습니다.


주유소 탱크를 제거하는 데 비용이 얼마나 드나요? 빠른 답변

주유소 탱크 제거 비용은 탱크 크기, 오염 존재 여부, 현장 조건 -에 따라 완전히 제거하는 데 탱크당 $15,000~$150,000이며, 굴착, 토양 테스트, 개선, 허가 및 현장 복원을 고려하면 4개의 지하 저장 탱크가 있는 평균 주유소의 총 프로젝트 비용은 쉽게 $200,000~$500,000에 도달할 수 있습니다.주유소 탱크 제거는 교통부(DOT) 규제 위험 물질, 환경 보호국(EPA) 및 주 환경청 감독, 지하 저장 탱크(UST) 규정, 잠재적인 토양 및 지하수 오염, 상업용-규모 굴착 및 폐기를 포함하기 때문에 주거용 프로판 탱크 제거보다 훨씬 더 복잡하고 비용이 많이 듭니다. 주유소 탱크 제거 비용의 가장 큰 변수는 제거 중 오염 발견 여부입니다. - 토양이나 지하수 오염이 발견되면 복원 비용으로 프로젝트에 $50,000~$500,000 이상이 추가될 수 있습니다. 주유소 탱크 제거에 대한 규제 요건은 엄격하며 협상이 불가능합니다.-UST 소유자는 제거 전에 주 기관에 통보하고, 인증된 계약자를 고용하고, 토양 및 지하수 평가를 수행하고, 폐쇄 보고서를 제출해야 합니다. 이 가이드에서는 2026년 주유소 탱크 제거에 대한 모든 비용 범주, 규제 요구 사항 및 프로세스 단계를 다룹니다.


주유소 탱크 제거 vs. 주거용 프로판 탱크 제거

비용이 왜 그렇게 다른가요?

주유소 탱크 제거는 주거용 프로판 탱크 제거 -와 완전히 다르며 비용에는 이러한 차이가 반영됩니다.

주유소와 주거용 프로판 탱크 제거 비교:

요인 주유소 탱크 제거 주거용 프로판 탱크 제거
탱크 크기 10,000~30,000갤런(상업 규모) 100~1,000갤런
탱크 수 일반적으로 한 사이트에 2~8개의 탱크 일반적으로 탱크 1개
탱크 내용물 가솔린, 디젤, 에탄올 혼합물(위험) 프로판(덜 위험함)
탱크당 제거 비용 $15,000–$150,000 $300–$3,000
총 사이트 제거 비용 $100,000–$500,000+ $300–$5,000
환경 평가 필요 필수 - 연방 및 주 요구사항 거의 필요하지 않음
오염 위험 - 함량이 높은 석유 제품은 시간이 지남에 따라 품질이 저하됩니다. 낮은 - 프로판은 방출 시 불활성입니다.
오염시 복구비용 $50,000–$500,000+ 최소한의 - 프로판 손실
허가 필요 여러 - 주 UST 허가, 굴착, 폐기 지상-최소
규제 감독 EPA, 주 환경청, 지역 소방서장 최소한의
타임라인 일반적으로 3~12개월 1~2주
계약자 자격이 필요합니다 라이센스, 보세, 환경 인증 자격증을 갖춘 프로판 기술자

주유소 탱크 제거 비용 내역

2026년에 실제로 지불하게 될 금액

주유소 지하 저장 탱크(UST) 제거에는 빠르게 합산되는 여러 가지 비용 범주가 포함됩니다.

주유소 탱크 제거 비용 범주:

비용 범주 비용 범위 포함 내용
엔지니어링 및 평가 $5,000–$25,000 현장 평가, 탱크 재고, 규제 통지, 폐쇄 계획
허가 및 수수료 $2,000–$15,000 주정부 UST 제거 허가, 발굴 허가, 지역 허가, 대행 수수료
탱크 제거 계약자 탱크당 $15,000~$80,000 펌핑, 퍼지(해당되는 경우), 굴착, 적재, 운송, 폐기
토양 테스트 및 평가 $3,000–$20,000 제거 전-샘플링, 제거 중-샘플링, 실험실 분석
지하수 테스트 $2,000–$15,000 오염이 의심되는 경우; 모니터링 우물 설치
토양 개선 $30,000–$300,000 오염이 조치 수준 이상으로 발견된 경우
지하수 복원 $50,000–$500,000+ 지하수 오염이 확인된 경우
백필 및 부지 채점 $5,000–$30,000 깨끗한 충진재, 다짐, 그레이딩
부지복원(포장, 조경) $10,000–$100,000 제거 전 조건에 맞는 재포장, 콘크리트, 조경-
폐쇄 보고서 및 제출 $2,000–$8,000 문서 준비, 기관 제출, 규정 준수 서류 제출
** 탱크 포기(제자리)** 탱크당 $8,000~$30,000 오염이 너무 심해서 - 승인된 유기물을 제거할 수 없는 경우

탱크 유형 및 크기별 비용

탱크 사양이 가격에 미치는 영향

주유소 탱크의 크기와 유형은 제거 비용에 큰 영향을 미칩니다.

크기 및 유형별 주유소 탱크 제거 비용:

탱크 유형 탱크 크기 제거 비용 범위 메모
소형 지상-지상 휘발유 탱크 500~2,000갤런 $8,000–$20,000 더 쉬운 접근; 덜 발굴; 폐기 비용 절감
중간 위-지상 탱크 2,000~10,000갤런 $15,000–$40,000 표준 상업용 지상 탱크-
대형 지상-지상 탱크 10,000~30,000갤런 $30,000–$75,000 중장비가 필요합니다. 전문 운송
소형 지하저장탱크(UST) 1,000~5,000갤런 $15,000–$40,000 적당한 굴착; 표준 제거
중형 UST 5,000~15,000갤런 $30,000–$80,000 깊은 굴착; 상당한 백필
대형 UST 15,000~30,000갤런 $60,000–$150,000 최대 복잡성; 중장비 필요
다중{0}}탱크 사이트(평균 UST 4개) 4 × 10,000갤런 $200,000–$500,000 전체 현장 정리; 규모의 경제는-탱크당 도움이 됩니다.
버려진/알 수 없는 상태 탱크 모든 크기 $25,000–$200,000+ 알 수 없는 내용; 검사가 필요합니다. 더 높은 위험 프리미엄

토양 오염: 예산을 폭발적으로 증가시킬 수 있는 비용 변수

오염이 주요 비용 동인인 이유

토양 및 지하수 오염의 존재와 정도는 주유소 탱크 제거 비용의 가장 큰 단일 변수입니다.

오염 비용 영향 분석:

대본 개연성 교정 비용 범위 총 프로젝트 영향
오염이 감지되지 않음 사이트의 ~30~40% $0 기본 제거 비용만
경미한 오염(지상에서만) ~20–30% $10,000–$50,000 적당한 증가
보통의 토양 오염 ~15–25% $50,000–$150,000 상당한 예산 증가
심각한 토양 오염 ~10–15% $150,000–$300,000 주요 프로젝트 비용 상승
지하수 오염 확인 ~5–15% $100,000–$500,000+ 프로젝트는 개방형-으로 종료될 수 있습니다.
다중-탱크 오염(모든 탱크 누출) ~5–10% $200,000–$750,000+ 전체 사이트 수정이 필요할 수 있음

오염 위험과 비용을 증가시키는 요인:

탱크 수명(20년이 넘은 탱크의 누출율이 상당히 높음)

현장의 탱크 수(더 많은 탱크 =개 더 많은 잠재적 누출 지점)

탱크 내용물(휘발유보다 지속성이 더 높은 디젤 및 난방유)

토양 유형(모래/자갈 토양=더 빠른 오염 물질 이동=더 큰 정화 구역)

지하수면 깊이(고수위=더 높은 지하수 오염 위험)

마지막 사용 이후 경과된 시간(잠재적 누출이 마이그레이션되는 데 더 오랜 기간=더 많은 시간)


주유소 탱크 제거 과정

단계별

주유소 탱크 제거는 비용을 추가하지만 규정 준수를 보장하는 엄격한 규제 순서를 따릅니다.

주유소 탱크 제거 과정:

단계 행동 규제 요건 타임라인
1. 규제 통지 제거 계획을 주 UST 규제 기관에 통보 필수 - 일반적으로 30일 사전 통지 삭제 30일 전
2. 현장평가 환경 컨설턴트가 현장 이력, 탱크 수명, 내용물을 평가합니다. 필수 - 폐쇄 평가 제거 2~4주 전
3. 허가취득 주정부 UST 철거허가, 발굴허가 취득 필수 - 주-별 요구사항 2~6주
4. 시공업체 선정 인증된 UST 제거 계약자, 환경 컨설턴트 고용 허가를 받고 담보를 받아야 합니다. 위와 동시에
5. 탱크 펌핑 및 청소 탱크에서 모든 제품, 슬러지 및 증기를 제거하십시오. 필수 - EPA 및 주 규정 1~3일
6. 탱크 굴착 주변을 발굴하여 탱크를 노출시키세요. 발굴 허가가 필요합니다 2~5일
7. 토양 샘플링(현장) 제거 전 탱크 주변 및 아래의 토양 시료 채취 필수 - 사전- 제거 평가 1일
8. 탱크 제거 굴착지에서 탱크를 들어 올려 운반용 적재 공인 계약자가 필요합니다. 1~2일
9. 폐기까지 운송 허가받은 재활용 또는 폐기 시설로 탱크 운반 유해 폐기물 매니페스트가 필요합니다. 1~2일
10. 발굴 샘플링 탱크 제거 후 샘플 굴착 구덩이 벽 및 바닥 필수 - 게시물-제거 평가 1일
11. 토양 복원(필요한 경우) 오염된 토양을 굴착하여 폐기처분 오염이 조치 수준을 초과하는 경우 1~6주
12. 되메움 및 압축 깨끗한 재료로 되메우기 굴착, 콤팩트 엔지니어링 표준을 충족해야 합니다. 2~5일
13. 사이트 복원 다시 포장, 다시 시드, 제거 전 상태로 복원- 종종 허가가 필요한 경우 2~8주
14. 폐쇄 보고서 제출 주정부 기관에 종합 폐쇄 보고서 제출 필수 - 규정 준수 완료 후 2~4주

주유소 탱크 제거 비용을 증가시키는 요인

기준선을 넘어서는 비용을 발생시키는 요인

이러한 요소는 일반적으로 주유소 탱크 제거 프로젝트에 상당한 비용을 추가합니다.

비용 요인 비용이 추가되는 이유 일반적인 추가 비용
도시 위치 제한된 사이트 액세스 엄격한 소음 및 교통 통제; 더 높은 인건비 +20-총 프로젝트의 40%
만조 테이블 굴착 중 탈수가 필요합니다. 더 큰 오염 이동 위험 +$15,000–$50,000
여러 탱크가 서로 가까이 있음 더 엄격한 굴착; 오염원을 분리하기가 더 어렵습니다. 추가 탱크당 +10–20%
활성 연료 디스펜서 및 배관 탱크를 제거하기 전에 디스펜서, 배관, 격납물을 제거해야 합니다. +$5,000–$20,000
탱크 아래에서 오염물질 발견 오염된 토양에 대한 추가적인 굴착 및 처리가 필요함 +$30,000–$200,000
지하수 오염 우물 모니터링, 지속적인 치료, 규제 보고가 필요합니다. +$50,000–$500,000+
탱크 내용물이나 내역을 알 수 없음 추가 테스트 및 유해 물질 취급 예방 조치가 필요합니다. +$10,000–$30,000
역사적인 탱크 개조 추가 엔지니어링 평가가 필요할 수 있음 +$5,000–$15,000
근처의 지역사회 민감 수용체 인근 학교, 병원, 우물에 대한 규제 조사 강화 +15 규정 준수 요구사항의 경우 30%
규제 기관의 지연 주정부 기관의 검토 밀린 일정으로 인해 일정이 크게 연장될 수 있습니다. 대부분의 계약자 계약에서 시간=돈
겨울철 제거 (추운 날씨) 작업 시간 단축; 지상 동결; 뒤채움재의 느린 경화 추운 기후에서는 +10–20%

유기 장소: 비용-절약 대안

탱크 포기가 타당할 때

어떤 상황에서는 지하 저장 탱크를 제자리에 버리는 것이 허용되며 - 전체 제거보다 비용이 저렴합니다.

요인 포기 장소 전체 제거
탱크당 비용 $8,000–$30,000 $15,000–$150,000
오염 위험은 여전히 ​​존재 예 - 오염이 여전히 존재할 수 있습니다 적절하게 제거되면 제거됨
향후 사이트 개발 향후 사용이 제한될 수 있습니다. 공개가 필요하다 개발을 위한 클린 슬레이트
규제 승인 필요 예 -은(는) 주 요구 사항을 충족해야 합니다. 예 - 제거로 더 간단하게 종료
추천하는 경우 매우 열악한 상태의 탱크; 제거가 너무 위험함; 이미 존재하는 오염 탱크 청소 또는 오염 관리 가능
장기-책임 지속적인 책임은 소유자에게 있습니다. 일반적으로 폐쇄 보고서를 통해 책임이 해결됩니다.
부동산 매각 영향 공개해야 합니다. 어쨌든 구매자는 종종 제거를 요구합니다. 더 깨끗한 공개; 더 쉬운 판매

주유소 탱크 제거에 대한 규제 요구 사항

규정 준수 프레임워크

주유소 탱크 제거는 연방 및 주 차원에서 엄격하게 규제됩니다.

규제 계층 대행사 주요 요구 사항
연방 UST 규정 EPA 모든 UST에 대한 40 CFR Part 280 - 최소 표준
주정부 UST 프로그램 주 환경청 주-특정 요구사항은 - 연방 요구사항보다 더 엄격한 경우가 많습니다.
OSHA 규정 OSHA 밀폐공간 진입, 유해물질 처리, 작업자 안전
DOT 위험 물질 점 잔여 제품이 있는 빈 탱크 운송
EPA 유해 폐기물 EPA 오염된 경우 유해 폐기물로 분류되는 탱크
현지 허가 시/군 굴착, 건물, 화재 규정 준수
소방서 승인 지역 소방서 안전 허가; 연료 시스템 해체

자주 묻는 질문

Q1: 주유소 탱크를 제거하는 데 실제로 비용이 얼마나 드나요?

주유소 탱크 제거 비용은 완전한 제거를 위해 탱크당 $15,000~$150,000이며, 4개의 지하 저장 탱크가 있는 일반적인 주유소의 비용은 모든 비용 범주를 포함할 때 총 $200,000~$500,000입니다. 엔지니어링 평가, 허가, 굴착, 펌핑, 운송 및 폐기를 포함하는 탱크당 기본 제거 비용-은 탱크 크기, 접근성 및 현장 조건에 따라 $15,000에서 $80,000까지입니다. 그러나 가장 큰 변수는 오염입니다. 제거 중에 토양이나 지하수 오염이 발견되면 복원 비용이 정도에 따라 $30,000~$500,000 이상 추가됩니다. 부지 복원(재포장, 조경)에는 일반적으로 필요한 작업 정도에 따라 $10,000~$100,000가 추가됩니다. 여러 탱크가 있는 현장은 어느 정도 규모의 경제를 누릴 수 있지만 잠재적인 오염원도 더 많습니다. 폐기(허용되는 경우) 비용은 탱크당 $8,000~$30,000입니다. - 제거보다 훨씬 적지만 - 지속적인 책임이 남아 있으며 향후 사이트 개발이 복잡해질 수 있습니다. 특정 현장에 대한 정확한 비용 견적을 얻을 수 있는 유일한 방법은 제거 작업을 시작하기 전에 자격을 갖춘 환경 컨설턴트에게 환경 현장 평가를 의뢰하는 것입니다.

Q2: 주유소 탱크 제거 중 오염물질이 발견되면 어떻게 되나요?

제거 장소의 40~60%에서 발생하는 주유소 탱크 제거 중 오염이 발견되면 - 특히 오래된 탱크의 경우 - 프로젝트를 중단해야 하며 영향을 받은 지역을 환경 컨설턴트가 평가해야 하며 작업을 계속하기 전에 오염을 해결해야 합니다. 주 환경청에 통보되며 조치 수준(필수 교정을 유발하는 농도 임계값)에 따라 오염이 평가됩니다. 오염이 조치 수준 미만인 경우 일반적으로 복원 계획이 제출된 후 추가 조치 결정 없이 현장을 폐쇄할 수 있습니다.- 오염이 조치 수준을 초과하는 경우 복원이 필수입니다. 오염된 토양은 허가된 시설에서 굴착하여 폐기해야 하며(프로젝트에 $30,000~$300,000 추가) 지하수가 오염된 경우 공기 살포, 펌프-및-처리와 같은 장기-복원 시스템 또는 자연 감쇠 모니터링이 필요할 수 있습니다. $100,000~$500,000 이상. 프로젝트 도중에 오염을 발견하는 것은-숙련된 부동산 소유자가 기본 제거 추정치보다 30~50% 높은 우발 상황에 대한 예산을 책정하는 이유입니다-. 왜냐하면 오염 발견은 최악의 시나리오로 간주되지 않고 계획해야 할 만큼 충분히 흔하기 때문입니다-.

Q3: 주유소 탱크를 제거하는 대신 제자리에 버릴 수 있나요?

예 - 현장 상태, 비용 또는 기타 요인으로 인해 제거가 불가능한 경우 많은 주에서 주유소 지하 저장 탱크를 제자리에 폐기할 수 있지만, 제자리 폐기는 주 기관 승인 및 특정 기술 요구 사항이 필요한 규제 프로세스입니다. 일반적인 폐기-현장-요건에는 탱크 펌핑 및 청소, 모래, 콘크리트 슬러리 또는 폼과 같은 불활성 물질로 탱크 채우기, 주정부 기관 표준에 따른 폐기 문서화, 현장 폐기를 기록하는 폐쇄 보고서 제출 등이 포함됩니다. 폐기 비용은 탱크당 $8,000~$30,000인 반면, 완전 제거 비용은 $15,000~$150,000입니다. - 상당한 비용 절감-이지만 심각한 절충안이 따릅니다.- 버려진 탱크는 땅에 남아 있습니다. 즉, 기존 오염이 계속해서 귀하의 책임으로 남아 있음을 의미합니다. 개발자와 대출 기관은 일반적으로 진행하기 전에 탱크 제거를 요구하기 때문에 향후 현장 개발은 복잡할 수 있습니다. 탱크는 결국 부식되어 붕괴되어 잠재적으로 포장도로나 구조물 아래에 공간이 생길 수 있습니다. 오염이 이미 존재하는 경우에는 유기로 인해 문제가 해결되지 않습니다. 재개발되거나 판매될 사이트의 경우 높은 초기 비용에도 불구하고 거의 항상 전체 제거가 장기적으로 더 나은 결정입니다.-

Q4: 주유소 탱크 제거 작업은 얼마나 걸리나요?

주유소 탱크 제거는 최초 규제 통지부터 최종 폐쇄 보고서 제출까지 3~12개월이 소요되며, 실제 물리적 제거 작업은 현장에서 2~6주가 소요됩니다-. 일정은 다음과 같이 분류됩니다. 규제 통지 및 허가는 실제 작업이 시작되기 전 4~8주가 소요됩니다. 현장 평가 및 폐쇄 계획 준비에는 2~4주가 소요됩니다. 물리적 탱크 제거 및 굴착에는 탱크 수와 현장 조건에 따라 2~6주가 소요됩니다. 오염 평가 및 교정(필요한 경우)은 경미한 오염의 경우 1~8주, 심각한 교정의 경우 3~12개월이 소요됩니다. 폐쇄 보고서 준비 및 대행사 검토에는 실제 작업이 완료된 후 2~6주가 소요됩니다. 교정이 필요한 오염이 있는 현장의 일정은 가장 길며 - 때때로 18개월 이상 - 왜냐하면 현장 폐쇄가 승인되기 전에 교정 시스템을 설치, 운영 및 모니터링해야 하기 때문입니다. 일정 고려 사항: 주 기관은 폐쇄 보고서를 검토하는 데 밀린 작업이 있는 경우가 많으며 일부 주에는 특정 교정 활동에 대한 특정 시즌이 있습니다. 오염 없이 간단하게 제거하려면 6~9개월의 일정을 계획하는 것이 현실적이며, 교정이 가능한 현장의 경우 12~24개월의 예산을 책정해야 합니다.

Q5: 주유소 탱크 제거 비용은 누가 지불하나요?

부동산 소유자는 역사적으로 주유소를 소유하거나 운영한 사람이 누구인지에 관계없이 - 오염 제거를 포함하여 주유소 탱크 제거와 관련된 모든 비용에 대해 법적 책임이 있습니다. 이 책임은 탱크가 사용 중일 때 스테이션을 소유하지 않았더라도 현재 부동산 소유자에게까지 확대됩니다. 이것이 바로 연료 저장 이력이 있는 부동산을 구매하기 전에 환경 실사(1단계 및 2단계 환경 현장 평가)가 중요한 이유입니다. 일부 주에는 탱크 폐쇄를 위한 재정 지원 프로그램이 있습니다. 일부 주에서는 적격 현장의 청소 비용 일부를 충당할 수 있는 연료세 또는 수수료-로 자본화되는 UST 개선 기금-을 유지합니다. 일부 주에서는 문제 해결을 위해 저리-대출을 제공합니다. 일부 지방자치단체에서는 탱크 제거를 포함하는 브라운필드 재개발에 보조금을 제공합니다. 오염이 알려진 특정 당사자(예: 규정을 위반한 이전 운영자)로부터 발생한 경우 주 환경 기관은 해당 당사자로부터 비용 회수를 추구할 수 있지만 이 프로세스는 오염을 해결해야 하는 현재 부동산 소유자의 규제 의무와 별개이며 완화되지 않습니다. 판매자는 때때로 부동산 거래의 일부로 탱크 제거 비용을 분담하는 데 동의하지만 이는 협상입니다. - 소유권이 이전되면 구매자의 규제 책임이 제거되지는 않습니다.


결론

주유소 탱크 제거 비용은 완전한 제거를 위해 탱크당 $15,000~$150,000이며, 일반적인 4개 탱크 스테이션의 경우 총 현장 비용은 $200,000~$500,000이며, 현장의 40~60%에서 발견된 오염--은 개선 비용으로 $50,000~$500,000 이상을 추가할 수 있습니다.주유소 소유주에게 가장 중요한 첫 번째 단계는 제거를 시작하기 전에 오염 기준선을 설정하고 규제 요구 사항을 식별하며 규제 종료에 필요한 문서를 제공하는 1단계 환경 현장 평가를 의뢰하는 것입니다. 기본 추정치보다 30~50% 높은 비상 예산을 책정하세요. - 오염 발견은 흔한 일이며 깨끗해 보이는 현장은 탱크를 굴착한 후에 심각한 문제를 드러낼 수 있습니다. 항상 제거 계약자와 함께 면허가 있는 환경 컨설턴트를 참여시키십시오. 컨설턴트는 규정 준수를 관리하고 귀하를 법적으로 보호하는 반면 계약자는 물리적 제거를 처리합니다. 실현 가능하게 제거할 수 없는 탱크에 대해서만 유기를 고려하십시오. - 재개발 가능성이 있는 현장에서는 거의 항상 완전한 제거가 더 나은 결정입니다. 그리고 일찍 시작하십시오. 주유소 탱크 제거에 대한 규제 프로세스는 몇 주가 아닌 몇 개월 만에 측정되므로 현장 정리가 필요하기 6~12개월 전에 계획을 시작하십시오.


최종 업데이트: 2026년 7월

면책 조항: 이 가이드는 교육 목적으로 주유소 탱크 제거 비용에 대한 일반적인 정보를 제공합니다. 실제 제거 비용은 탱크 크기, 탱크 수, 현장 조건, 규제 관할권, 오염 상태 및 현지 시장 조건에 따라 크게 다릅니다. 주유소 탱크 제거 프로젝트를 시작하기 전에 항상 자격증을 갖춘 환경 컨설턴트 및 인증된 UST 제거 계약자를 고용하십시오. 규제 요건은 주마다 다릅니다. -관할권별 요건은 주 환경 기관에 문의하세요.- 이 가이드는 환경 컨설팅 회사, 석유 장비 회사 또는 규제 기관과 제휴, 승인 또는 후원을 받지 않습니다.

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